| 주소 |
경기 고양덕양구 원흥동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
구분상가 매매
|
매매 |
2억9,000만
|
| 기보증금/기월세 |
1,000만원/
120만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 54.67㎡ 17평 / 전용 25.32㎡ 8평 (전용률 46%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
|
| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
일반음식점
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
|
방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 308 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 |
10평미만
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2018-02-20
|
🏬상업시설전문 차이 공인중개사사무소
📞 소속공인중개사 : 문진우 010-3033-5759
📞 대표공인중개사 : 이지훈 02-3838-111
✔️ 매물 특징
원흥역 초역세권
계획상권 임대수익
수익률 4.5% (매매가 기준)
✔️ 매물 정보
입주가능일 : 25.7.14 만기 (협의가능)
명도가능여부 : 불가능 (만기 이후 협의)
주차: 건물 내 308대 (공용)
화장실: 외부 남녀 구분 각 1개소
엘리베이터 있음
📌 차이의 차별화된 전문성! 정확한 매물 정보 제공
🔍 네이버 검색 "차이부동산"
📸 권리금, 세부사진, 내부 동영상 확인 가능
🌐 www.chairealty.com
소속공인중개사 / 상가, 사무실 담당
소속공인중개사 / 상가, 사무실 담당
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
5,096평대지면적
1,120평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
